Exclusivité
  • Surface400
  • Terrain2 500
  • Pièces10
  • Construction1850

A 15 MIN DE LA GARE

1 050 000

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Maison à vendre, 10 pièces - Tours

Les points forts

  • EMPLACEMENT
  • CALME
  • VOLUMES

Descriptif du bien

Nouveauté, exclusivement chez agencimmo.com !

Venez découvrir cette propriété du XIXème siècle située dans un environnement verdoyant et parfaitement calme au coeur de la métropole tourangelle. Au milieu d’arbres centenaires, cette demeure bourgeoise dispose d'un parc privatif de 2400 m² avec piscine chauffée, tout en étant à proximité immédiate du tramway et des commodités urbaines.

Elle se développe sur trois niveaux de 200 m²:
- Le Rez de Chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert près de 130 m² de pièces de réception magnifiquement restaurées avec parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse ainsi qu'une grande buanderie complète ce niveau.

- Le 1er étage se compose d'une vaste suite parentale de 60 m² et de 6 grandes chambres d’environ 20 m² avec une salle d’eau.

- Dans les combles, 200 m² restent à réhabiliter à votre convenance.

Toutes ses pièces sont baignées de lumière et bénéficient d'une agréable vue sur le parc qui l'entoure. Ses très beaux volumes et la sérénité qui s'en dégage en font un endroit très agréable à vivre, à seulement 20 minutes à pied (via le tramway) de la gare de Tours !

Demeure tourangelle idéale pour une vie de famille sereine.

Je vous engage à venir la découvrir sans tarder !!!
Hélène CHÉNEAU - 06 64 95 60 49

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    4915
  • Localisation
    Tours
  • Construction
    1850
  • Surface
    400
  • Terrain
    2 500
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    4500 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 4915. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1014492.00 €.

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