Sandrine Ferrand
Négociateur Sandrine Ferrand
06 82 56 79 82


Agente commerciale
N° RSAC 2018AC00245
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Maison ancienne Tours 250 m²
972 900 €
972 900 €
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Les points forts :
  • calme et sérénite
BIEN D' EXCEPTION
Entre Amboise et Loches à 30 mn de Tours, venez découvrir cette magnifique propriété sur 1,7 hectare,  dans un cadre bucolique ave en son cœur un joli moulin en fonction le tout parcouru par une petite rivière pour les amoureux de la nature.
Vous y trouverez une habitation de 250 m2 avec une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon 50 m2 avec cheminée également,  7 chambres, une piscine intérieure chauffée, le tout refait à neuf avec des matériaux de qualités et des prestations high-tech.
En plus une maison d'amis avec 4 chambres et un appartement avec  séjour, cuisine et 2 chambres complète cette propriété.
 Possibilité de séjours entre amis ou activités gite et chambres d'hôtes.
 L'ensemble avec planchers chauffants et pompes à chaleur, toitures récentes, aspirations intégrées, volets motorisés,  jardin paysagé, arboré et clôturé, portail électrique, garage 4 voitures, parking extérieur en enrobé.
Gros potentiel supplémentaire de 250 m2.
 


VM5590JAUJARD9
Mandat N° 3423. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-1630-KVLv1-bareme_agencimmoprestige.docx
VilleTours 37000
TypeAncienne
Surface250.00
Séjour50
Superficie du terrain17000 m² soit 01 ha 70 a
Pièces19
Chambres16
Niveaux1
Salle d'eau11
WC11   Indépendant
Epoque, année1500
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Stationnement ext.6
Toiturerefaite à neuve
PiscineOui
interieure chauffée
Taxe foncière2 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 273
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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